倉敷市茶屋町駅徒歩5分の司法書士『茶屋町法務事務所』です。
「相続手続・遺言」について詳しくご案内いたします。

遺産相続の手続きは、役所や法務局など多くの機関に申請しなくてはならず、時間と労力がかかりますし専門的な知識も必要です。それならすべて専門家に任せてみてはいかがでしょうか。具体的には、遺産の調査、遺産相続のために必要な書類（戸籍謄本など）の収集、相続財産の評価、遺産分割協議書の作成、不動産、預貯金、有価証券などの名義変更、払戻、解約手続などを司法書士が行います。

相続登記、生前贈与を原因とする土地・家・マンションの名義変更など、不動産の登記手続を代理して行います。相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を故人から相続人へ名義変更する手続です。また、ご自身の考えどおり確実に財産を引き継がせたいなら生前贈与をお勧めします。

故人に借金などの負の遺産がある場合、相続人は相続放棄することで、全ての財産・権利義務を承継しないことになります。相続放棄をするには家庭裁判所に「相続放棄申述書」を提出し受理される必要があります。そのまま放っておけば、借金だけを背負うという最悪の結果になりかねません。故人と縁遠く関与したくない、相続人間で仲が悪く関わりたくない、なども含めてご相談ください。

相続した土地・家・マンションは使わなくても固定資産税を払い続けなければなりませんし、建物なら年々価値は下がってしまいますから、売却するのが得策です。しかし相続不動産の売却は、名義変更が必要であったり、相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないことも多々あります。当事務所ではそれらの問題を解決しながら、売却のお手伝い、不動産業者の紹介等いたします。